) Финансовая структура предприятия. Для оценки финансовой структуры предприятия рассмотрим такие показатели как совокупная задолженность строительной организации в среднем по отрасли, коэффициент текущей ликвидности и коэффициент обеспеченности собственными оборотными средствами предприятий в строительной отрасли. Согласно данным Государственного комитета статистики суммарная задолженность организаций в сфере строительства составила 1558,9 млрд. руб. Учитывая количество организаций в среднем по отрасли значение данного показателя составило: 1558900 млн. руб. / 0,13 млн. организаций = 11991538,5 руб. Предприятие Монтаж для формирования имущества организации использует преимущественно собственные средства, поэтому размер задолженности не велик и составляет 8829000 руб. Таким образом, размер задолженности на предприятии на 35% меньше чем в среднем по отрасли. Коэффициент текущей ликвидности в строительной отрасли в среднем составляет 119,6% , по предприятию значение данного показателя - 175,1%, что свидетельствует о том, что платежеспособность организации выше, чем в среднем по отрасли. Коэффициент обеспеченности собственными оборотными средствами, так же свидетельствует о том, что предприятие является более финансово устойчивым, чем в среднем по отрасли, т.к. среднеотраслевое значение данного коэффициента составляет 13,8%, по предприятию - 42,5%. Поэтому данному виду риска присваивается значение равное 1%.
) Товарная и территориальная диверсификация. Товарная диверсификация характеризуется широтой ассортимента. Предприятие « . Монтаж» осуществляет все виды строительно-монтажных работ и производит необходимые для выполнения данных работ изделия. По отрасли практически все предприятия предлагают стандартный перечь услуг, однотипный с предприятие «Монтаж». Что касается территориальной диверсификации, то предприятие работает преимущественно на региональном рынке. Подобным образом функционируют и другие организации в строительной отрасли. Исходя из этого, данному виду риска можно присвоить значение равное 3%.
) Уровень и прогнозируемость прибылей. Оценим уровень прибыли предприятия по среднеотраслевому значению рентабельности. По данным Государственного комитета статистики рентабельность продукции в среднем по отрасли составляет 7%, рентабельность активов 3,8%. Значения данных показателей для предприятия составляют 7,63% и 7,85% соответственно. Исходя из этого, можно сделать вывод, что эффективность деятельности предприятия выше, чем в среднем по отрасли. Поэтому данному виду риска присваивается значение равное 2%.
) Прочих рисков, связанных с вложениями в данное предприятие, не выявлено.
Представим данные для расчета ставки дисконтирования в аналитическом виде (см. таблицу 3.1.3).
Таблица 3.1.3
Расчет ставки дисконтирования методом кумулятивного построения
|
Виды риска |
Параметры риска |
|
1 |
2 |
|
1. Безрисковая ставка с учетом инфляции |
0,068 |
|
2. Ставки риска инвестирования в предприятие ОАО «Монтаж», в т.ч. | |
|
2.1 Руководящий состав, качество управления |
0,02 |
|
2.2 Размер предприятия |
0,01 |
|
2.3 Финансовая структура (источники финансирования компании) |
0,01 |
|
2.4 Товарная и территориальная диверсификация |
0,03 |
|
2.5 Уровень и прогнозируемость прибылей |
0,02 |
|
2.6 Прочие риски |
0 |
|
Ставка дисконтирования |
0,158 |
Читайте также >>>
Расчёт и анализ расходов по содержанию самоходного судна
Российская Федерация располагает значительными
условиями и ресурсами для развития внутреннего водного транспорта. В
европейской части существует единая глубоководная система. Внутренний водный
транспорт не требует постройки путей, очень удобен для перевозки масс ...
Разработка концепции управления объектом недвижимости на примере Торгово-развлекательного центра Гагаринский
управление
В
данной курсовой работе, рассматриваемым объектом анализа является
торгово-развлекательный центр Гагаринский, который находится в стадии
эксплуатации. Состояние здания хорошее, так как ТЦ был открыт 22.11.2010 года.
Собственником объекта недвижимости ...