Ставки аренды
В третьем квартале 2011 года средняя арендная ставка в Москве составляет около $1 100 за кв. м в год (не включая операционные расходы и НДС). Ставки на лучшие помещения в наиболее успешных профессиональных торговых центрах выросли до $5 200 за кв. м в год (не включая операционные расходы и НДС).
Ставки аренды на лучшие торговые помещения выросли на 5-7% г-к-г. Увеличение ставок в ряде объектов в сегменте стрит ритейл составило 30−40%. Можно ожидать продолжение этой тенденции, связанной с активным развитием сетей и недостатком качественных торговых площадей, хотя ряд экономических показателей, влияющих на рынок розничной торговли, рисует менее оптимистичную картину.
|
Арендные ставки в ТЦ | |||
|
Тип арендатора |
Площадь, кв. м |
USD/кв. м/год | |
|
Супермаркет |
1 500-5 000 |
200-600 | |
|
Гипермаркет |
> 5 000 |
120-220 | |
|
DIY |
7 000-15 000 |
150-250 | |
|
Товары для дома |
< 2 500 |
250-400 | |
|
Товары для дома |
2 500-4 000 |
200-350 | |
|
Спортивные товары |
<1 200-1 500 |
200-400 | |
|
Спортивные товары |
1 500-2 500 |
150-250 | |
|
Кино |
>3 000 |
120-180 | |
|
Развлечения |
500-8 000 |
100-130 | |
|
Парфюмерия |
150-500 |
1 200-2 000 | |
|
Детские товары |
2 200-3 500 |
150-300 | |
|
Одежда |
50-500 |
600-3 500 | |
|
Одежда |
600-2 500 |
350-1 500 | |
|
Обувь |
50-1 000 |
250-2 000 | |
|
Мобильные телефоны |
40-700 |
1 000-5 000 | |
|
Аксессуары |
20-70 |
1 500-3 500 | |
|
Подарки и сувениры |
20-100 |
1 500-3 500 | |
|
Фуд-корт |
20-120 |
1 000-3 000 | |
|
Услуги |
10-100 |
400-1 500 | |
|
Арендные ставки в торговых коридорах | |||
|
Торговый коридор |
USD/кв. м/год | ||
|
Садовое Кольцо |
1 750 - 3 000 | ||
|
Тверская |
4 000 - 7 000 | ||
|
1-я Тверская-Ямская |
2 500 - 4 000 | ||
|
Кузнецкий Мост |
3 000 - 7 500 | ||
|
Петровка |
2 500 - 5 000 | ||
|
Столешников |
4 000 - 8 000 | ||
|
Пятницкая |
1 500 - 2 500 | ||
|
Арбат |
2 000 - 3 500 | ||
|
Новый Арбат |
1 700 - 2 500 | ||
|
Кутузовский Проспект |
1 750 - 3 000 | ||
Читайте также >>>
Основы управления материальными ресурсами предприятий
Развитие рыночной системы с ее повышенными требованиями к процессу
формирования конечных результатов, дифференциация интересов пользователей
финансовой информации, вызывают необходимость пересмотра традиционного порядка
отражения фактов хозяйственной деятельност ...
Особенности инфляционных процессов
Одним из наиболее важных макроэкономических процессов является инфляция.
Последствия данного феномена влияют на все сферы социально-экономической жизни
страны. Если ранее инфляция носила эпизодический характер, то в последние
десятилетия эта проблема стала злобо ...